Hovedregel
Solenergianlegg anses som en byggteknisk installasjon og er etter hovedregelen søknadspliktig. Det krever også at et ansvarlig foretak står ansvarlig for prosjektering og utførelse, blant annet for å sikre at taket tåler vekten av anlegget.
Unntak
Installering eller endring av solenergianlegg i eksisterende bygning, innenfor en bruksenhet eller branncelle, er unntatt søknadsplikt. Det betyr at for eneboliger vil solenergianlegg i utgangspunktet være unntatt søknadsplikt. For tomannsboliger, blokker og andre bygninger med flere seksjoner, vil det derimot være søknadspliktig.
Andre forhold som kan ha betydning for søknadsplikten
Selv om du skal installere eller endre solenergianlegg i eksisterende bygg kan det være andre forhold som gjør at det likevel blir søknadspliktig.
Reguleringsplan
Sjekk om reguleringsplanen som gjelder for din eiendom har forbud om solenergianlegg på arealplaner.no ved å søke opp adressen det gjelder.
Fasadeendring
Dersom anlegg fører til at bygningens karakter endres, vil det er være søknadspliktig. Det samme gjelder dersom anlegget innebærer inngrep i bærende konstruksjon.
Bevaringsverdige bygg
Dersom bygningen er registrert som et kulturminne eller SEFRAK-bygg, eller ligger innenfor hensynssone for kulturmiljø, vil solenergianlegget være søknadspliktig.
Restriksjonsplanen for flyplassen
Dersom anlegget er over 500 m2 og ligger innenfor sonen for byggerestriksjoner Stavanger lufthavn, må tiltaket avklares med Avinor. Henvendelse sendes til post@avinor.no. Forutsetninger for alle solenergianlegg innenfor sonen for byggerestriksjoner Stavanger lufthavn, uavhengig av størrelse, er at det må:
- Monteres slik at det ikke forstyrrer navigasjon, kommunikasjon eller radarutstyr ved Stavanger lufthavn, Sola
- Monteres slik at det ikke reflekterer lys som kan blende piloter under inn- eller utflyging
Hvor ligger informasjon om min eiendom?
Du kan finne informasjon om reguleringsplan, kulturvern og restriksjonsplan her: www.kommunekart.com.
Fremdeles usikker?
Du kan sende oss en e-post, eller avtale et møte med en av våre saksbehandlere.